Unsere Arbeitsbereiche

Vermietung

Als Vermieter von derzeit über 150 ambulant betreuten Wohngemeinschaften für Menschen mit Demenz in Berlin und Sachsen-Anhalt unterscheidet sich unsere Arbeit nicht so sehr von der einer gewöhnlichen Hausverwaltung: Wir stellen Wohnraum zu Verfügung, schließen Mietverträge mit jedem*r einzelnen Mieter*in einer Wohngemeinschaft ab, sind Ansprechpartner, wenn es zu Schäden an der Mietsache kommt, oder erstellen jährliche Betriebskostenabrechnungen für unsere Mieter*innen in den Wohngemeinschaften.

Darüber hinaus übernehmen wir auf Wunsch auch weitere Aufgaben für unsere Mieter*innen: So organisieren und verwalten wir für die Wohngemeinschaften gern auch Verträge mit Versorgern für Strom, Telefon, Kabel, Müll usw. und rechnen diese ebenfalls regelmäßig mit den Mieter*innen ab. Dies hat den Vorteil, dass wir beispielsweise bei Energieversorgern oder Telekommunikationsunternehmen als Großkunde auftreten und so günstigere Verträge für unsere Mieter*innen verhandeln können. Ähnlich verhält es sich bei den Hausrat- und Haftpflichtversicherungen, die wir zum Abschluss eines Mietvertrages anbieten. Diese Versicherungen sind speziell für Demenz-WGs und deren Mieter*innen konzipiert. Sollten Sie die Versicherung in Anspruch nehmen, kümmern wir uns ggf. auch um die Regulierung des Schadens. 

Weiterhin nehmen wir auf Wunsch der Angehörigen und Betreuungspersonen an Treffen in den Wohngemeinschaften teil oder stellen Räumlichkeiten für derlei Treffen zur Verfügung.

Beratung

Als Vermieter stehen wir Ihnen auch gern beratend zur Seite. So helfen wir beispielsweise, wenn sich die WG für eine Umbaumaßnahme oder Renovierung der Gemeinschaftsräume entscheidet. An dieser Stelle können wir gemeinsam überprüfen, ob sich etwa die Krankenkassen der Mieter*innen an den Kosten für einen Umbau beteiligen (Stichwort Wohnraumanpassung). 

Auch bei Fragen oder Problemen des täglichen Lebens in der WG, die über das Mietverhältnis hinausgehen, können Sie sich gern an uns wenden.

Ebenfalls bieten wir Beratung und Begleitung bei Neugründungen von Wohngemeinschaften an, insbesondere hinsichtlich baulicher Maßnahmen und deren Finanzierung. Hier können Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk profitieren.